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芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

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一边享受“精致”,一边远离“贫穷”,你可以这样做!

追求喜欢的生活,才是人之常情。所以,年轻人追求“精致”,何错之有?但是,面对“精致穷”,我们有话说线上支付越来越为人们普及,大多数人出门只要一部手机就能解决吃喝玩乐、衣食住行等生活需求。充其量带上一张信用卡,以备不时之需。尤其在年轻人之间,见到现金的次数更是屈指可数。根据数据显示,中国移动支付交易规模逐年扩大,2019年上半年交易规模已达到166.1万亿元。这也就代表着现代商家,就连很多乡镇都开始选择了线上收款的方式,各种线上的团购、优惠买单网站、app也如雨后春笋般涌现。商户通过在这种类型的网站上进行推荐,推出折扣,来吸引消费者进店享受服务。再由消费者口口相传推荐,或在app上留下评论,以吸引新的客户。提升了口碑,也提升了流量和曝光度。各种团购平台不断冒出,也令越来越多的商家选择让利消费者,但团购平台的高额端口费却无形中迫使许多商家做出“生死抉择”——要么选择降低成本,后果是导致消费者“精致体验”的背离;要么选择提升价格,后果则将带来消费者的“贫穷”消费。团购平台的真假难辨,虚虚实实,令大多数消费者,更愿意选择他人推荐,根据口碑进店消费,买单时候才询问是否有团购优惠。这时,商家在团购平台获取的流量曝光已经几乎没有,却还要承担高额的平台扣点。因此有些商家选择了不再使用优惠,或者将优惠程度降低,对于消费者来说,也就失去了享受更多优惠的机会——这或许是导致许多年轻人,尤其是城市租房群体,“精致穷”的原因之一。一边享受“精致”,一边远离“贫穷”和传统团购平台不同,租客惠是租客网旗下大型消费类服务平台。依托租客网强大的平台影响力和海量的租客资源,租客惠从上线起就受到商家的广泛关注。以专业缔造品牌,用服务彰显价值,租客惠为合作商家推出了“免费引流+多样营销+无忧收款”的惠满意专属服务,也是针对租客网下的租客诞生的优惠服务。商家在入驻租客惠后,会由平台进行免费引流,提高曝光率,也无需广告费。且平台对商家不收取任何形式的扣点,真正的惠及商家,让利消费者,让广大租客梦在享受“精致”的同时,随时随地享受高质感的优惠商家。且租客进行消费后,收入平台的钱将秒到商家账户,不影响商家的任何资金使用。租客受益,就会选择再次消费,商家受益也就多。租客惠为商家、为租客提供了一个专业性的优惠消费服务平台。现如今,随着租客惠的不断普及,越来越多的租客接受并使用了租客惠,租客惠无疑满足了租客们、商家对消费销售的需求。未来租客网也在不抽取商家受益提成的基础下,为入驻商家、租客们带来更多的优惠享受!

2020年07月14日 11:09

租客网:与房东沟通其实没那么难

每个人的生活中都会有很多不确定性,比如租客租期未到提前退房也是经常发生的事情。那么如果租客提前退房,已经交付的房租/押金,和其它费用房东需要退换吗?退款项包括:租房保证金,宽带上网费、数字电视费等,上门清洁费不退。1.房租房租,是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金,它的作用是使用房屋。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客。2.违约金但违约金不同,违约金是指双方任何一方有违约行为需要支付给另一方。提前退租属违约行为,租客是需要需支付违约金给房东的。根据房屋租赁合同约定:(1)租户提前一个月告知提前退租的(以填写提前退租申请表日期为准),需支付相当于一个月租金的违约金。(2)租户未提前一个月告知提前退租的(以填写提前退租申请表日期为准),则需支付相当于两个月租金的违约金。3、欠租租金。租客若有特殊情况需提前搬出,如有未缴租金需要及时补足给房东。4、水电费费用退房时,可以直接联系相关部门,让他们帮你查。从最近一次交费,一直到退房时的数字,原来入住时是多少度,走时还剩多少度,电费多退少补就行了。还没有到交水电气费的时间。可以自己计算下,将目前的度数,减去上个月的度数即可,或者可以直接按上月水电费除以天数,按天数算钱,不过这种方法不是太准确。5、其他退房验房时,房东要仔细观察,如果房间有人为损坏等,租客需支付房东修缮的费用。作为租客和房东之间的“保姆管家”,租客网一方面为为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,轻松房屋托管,租金如期到账,另一方面为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务,告别找房烦恼,快速租房落脚。如您在租客网租房期间,遇到任何问题,租客网会快速帮您解决,让您轻松出租,轻松租房!最后,租客网建议您,一定要清点好房屋内的物品,然后将房屋打扫收拾下,毕竟搬来时,房东将房子收拾的干干净净的,所以简单收拾下,增加彼此之间的好印象吧!

2020年04月26日 14:15

扎根浦江东岸 益海嘉里“粮油梦”从这里出发

在上海浦东新区世博园A区,远远就能看到一幢四角呈圆弧形的金色大厦,这里是国内重要的粮油加工集团益海嘉里金龙鱼粮油食品股份有限公司(以下简称“益海嘉里”)在中国的总部。  乘着改革开放的春风,益海嘉里第一座工厂在深圳蛇口创立。1991年,益海嘉里第一瓶“金龙鱼”小包装油诞生,将国人从散装油带到小包装食用油时代。  1990年4月,上海浦东开发开放被纳入中国改革开放的重要一环,从此大刀阔斧、破冰前行。凭借着敏锐的嗅觉、智慧与远见,益海嘉里洞察到了浦东的发展潜力。1994年11月,益海嘉里位于浦东的东塘工厂投产,正式开启华东的产业布局之旅。  开发开放中的浦东,以惊人的速度大步向中国乃至世界重要的经济、金融、航运、贸易中心迈进,并最终让益海嘉里把落脚点定在了这里。以此为支点,金龙鱼一路飞速发展,不仅在中国的小包装油市场具有较高份额,也开启海外市场布局,进入日本、北美等高端消费市场。  “扎根”黄浦江畔  早在1994年11月,益海嘉里位于浦东新区的东塘工厂投产,此后业务逐渐扩大。  随着业务的发展和中国制造环境不断提升,益海嘉里又在上海浦东新区高东工业园投资建设了多家大型企业,成为了企业群园区。园区包括粮油、食品、巧克力、油脂科技等多产线和集团研发中心,企业群可共享资源和管理,比如办公区域、动力车间、电力设施、环保设施、仓储设施等。  益海嘉里充分认识到企业长期发展必须有持续的创新资源做支撑,基于上海的区位优势及优越的公共资源,益海嘉里作出了在上海建设集团研发中心的战略决策。2009年11月,益海嘉里研发中心在上海成立,至今已累计投入几十亿元人民币,申请专利500多项。  2018年底,益海嘉里在浦东世博园投资建设的金龙鱼大厦正式启用,这座建筑位于上海浦东新区世博园A片区、黄浦江畔的总部大厦,成为益海嘉里集团在中国发展壮大的又一张靓丽名片。  回顾30余年的发展历程,益海嘉里始终将产品质量放在首位,追求技术的不断革新。开发开放中的上海,也逐渐成为中国的经济、金融、航运、贸易中心,也成为益海嘉里的福地。  1991年,益海嘉里生产的“金龙鱼”牌小包装油,拉开了中国从小作坊、散装油到现代化工业、小包装食用油的生产和消费模式变革的序幕。  之后,金龙鱼品牌产品迭出,引领食用油消费理念从“安全”向“营养健康”升级,且不断带来食用油品质创新,挑战食用油营养健康新高峰。  2019年12月10日,浦东金龙鱼大厦里举办了一场特别的发布会,益海嘉里宣布,金龙鱼稻米油产品正式登陆北美高端消费市场,开启稻米油国际化之路。  从黄浦江畔出发,从中国到全球,益海嘉里世界粮油战略谋局日渐清晰。益海嘉里包装油事业部总监陈波道出了金龙鱼的发展愿景,“金龙鱼肩负企业战略担当,助推健康食用油格局的向上升级、突破。”  为什么是上海?  2018年益海嘉里营业额1670亿人民币,约占其母公司丰益国际全球营业额的56%。在过去30年里,益海嘉里在中国的投资已经超过300亿元人民币。  据了解,2009年在上海建立的益海嘉里研发中心,是目前全球粮油领域最大的纯研发中心之一。  全球最大的几个粮油巨头,除了丰益国际外,基本在美国。丰益国际是总部位于新加坡的侨资企业,为什么会把益海嘉里研发中心放在中国,放在上海?  在益海嘉里集团董事长郭孔丰看来,中国占据全世界粮食年产量和消费量的1/4左右,是粮食的消费和生产大国,这决定了未来中国必须成为全球粮油产业的中心之一。要形成这个中心,仅靠生产力和消费力是不够的,更应该靠科技力来达成。  益海嘉里总裁穆彦魁则进一步解释道,“中国经济在快速发展,但粮油行业的发展却并没有同步跟上,在核心环节的产品技术创新上远落后于发达国家。丰益国际在祖国建立这样一个纯研发中心,就是抱着把我们国家从'粮油消费大国’变为'粮油科技大国’的决心来的。”  1990年开发开放以来,浦东持续优化的营商环境日益发挥着集聚效应,吸引着一批又一批优秀企业和人才落户浦东、投资浦东、发展浦东。因改革开放而兴的浦东,是中国改革开放的象征和上海现代化建设的缩影,而益海嘉里的总部大楼正是坐落在位于浦东的黄浦江畔。  益海嘉里表示,坚持在祖国投资发展的决心和信心。“中国市场的消费力和消费需求依然强劲,坚定看好中国经济的长期发展,也将继续配合国家粮食应急保供体系建设,完善在全国的产业布局,为增强国家粮食应急供应能力做出贡献。”  据了解,截至2018年年底,上海浦东新区已集聚各类总部企业超过600家,其中跨国公司地区总部304家,约占上海市总量的一半。浦东“总部经济”的能级不断提升、功能不断叠加、模式不断创新、配置全球资源能力不断增强。“总部经济”已成为浦东高质量发展的强劲引擎。

2020年04月21日 11:26